按照西安市住房和城鄉建設局《關于印發<西安市保障性租賃住房資格審核及分配暫行規定>的通知》（市建發〔2022〕169 號）結合我新城實際情況，現就進一步規范保障性租賃住房資格審核及分配工作。

一、申請流程

（一）申請。保障性租賃住房依項目申請，符合條件的申請人應當在陜西省西咸新區灃東新城官方網站下載申請材料模板，或在受理處領取，填報申請人及共同申請人信息。

（二）受理。申請人可將紙質版申請材料提交各項目運營單位、灃東新城政務大廳16-19號“一件事綜合服務窗口”、灃東新城管委會1號樓308室。

（三）初審。各項目運營單位負責申請材料的初審工作，檢查資料是否齊全，是否符合要求。經初審不符合申請條件的或材料不齊全的，應當在受理后3個工作日內一次性告知申請人，申請人在接到補正告知后3個工作日內未補正的視為放棄。經初審無異議或異議不成立的，應在2個工作日內將申請材料、初審意見報送灃東新城房屋管理和保障房管理中心（房管中心）。

（四）終審。房管中心收到審核信息后核查資料是否齊全，是否符合要求，對初審意見有異議的進行調查落實。經終審不符合申請條件的，應及時退回運營單位并告知退回原因，符合申請條件的在5個工作日內提交終審意見。

二、申請保障性租賃住房應當同時符合下列條件：

1.申請人需具有完全民事行為能力。

2.申請人在西咸新區轄區內無自有住房。

自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆遷安置房等實際擁有房屋所有權的住房。

3.申請人在西安市、西咸新區未享受保障性住房、人才安居房及低收入家庭租金補貼等政策性住房保障，或當前已退出以上保障的。

保障性住房包括：公共租賃住房（包含廉租住房）、共有產權房、經濟適用房、限價商品房。

4.共同申請人是指與申請人共同生活的家庭成員，申請人的配偶及未成年子女必須作為共同申請家庭成員，家庭成員中有西安市、西咸新區戶籍的，必須作為共同申請人。

三、申請保障性租賃住房應當提交下列材料：

1.《保租房申請審核表》；

2.申請人及共同申請人身份證件復印件、戶口本復印件；

3.申請人及共同申請人房屋情況查詢結果（西咸新區住房情況查詢結果證明）；

4.婚姻狀況證明：已婚提供結婚證復印件，未婚提供婚姻狀況承諾書；

5.申請人及同住人入住承諾書。

附件：灃東新城保租房申請審核表.doc

灃東新城開發建設部

2024年7月11日