根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《自然資源部關(guān)于印發(fā)<土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（自然資規(guī)〔2020〕5號(hào)）、《陜西省西咸新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》等法律、行政法規(guī)、國(guó)家政策的規(guī)定，依據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)性評(píng)估結(jié)果和土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，擬征收釣臺(tái)街道文家村、李家莊村、郭村等村組3.0222公頃集體土地，現(xiàn)結(jié)合轄區(qū)實(shí)際情況擬定征地補(bǔ)償安置方案，具體內(nèi)容如下：

一、擬征收土地目的

本次擬征收土地位于國(guó)土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)的集中建設(shè)區(qū)，將用于實(shí)施綜合性開(kāi)發(fā)建設(shè)，城市規(guī)劃用途為道路與交通設(shè)施用地。

二、征收土地位置、地類、面積，地上附著物和青苗的數(shù)量

擬征收釣臺(tái)街道文家村、李家莊村、郭村等有關(guān)村組集體土地，共計(jì)3.0222公頃，其中農(nóng)用地2.2755公頃（其中：耕地0.5539公頃，其他農(nóng)用地1.7216公頃）、建設(shè)用地0.6349公頃，未利用地0.1118公頃，具體用地范圍以現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)定界圖表為準(zhǔn)。

地上附著物和青苗數(shù)量、種類以實(shí)際調(diào)查并確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《陜西省人民政府關(guān)于公布全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（陜政發(fā)〔2020〕12號(hào)），結(jié)合釣臺(tái)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等情況綜合確定，具體如下表。

（二）地面附著物和青苗補(bǔ)償結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H情況綜合確定，具體如下表。

（三）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)由釣臺(tái)街辦以轉(zhuǎn)賬方式支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行分配。地面附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)以轉(zhuǎn)賬方式或發(fā)放存折方式支付給土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人。

四、被征收土地所涉及農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量及安置途徑

征收土地范圍內(nèi)需安置農(nóng)業(yè)人口采用貨幣安置和社會(huì)保險(xiǎn)安置。

需安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及社會(huì)保障費(fèi)用的籌集方式、繳費(fèi)比例和辦法按照《陜西省西咸新區(qū)灃西新城被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實(shí)施辦法（暫行）》（灃西管發(fā)〔2019〕11號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。

五、本公告公告時(shí)間30天，公告期內(nèi)請(qǐng)被征地所有權(quán)人、使用權(quán)人持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)材料，前往釣臺(tái)街道辦事處辦理補(bǔ)償?shù)怯?。在?guī)定期限內(nèi)不辦理土地補(bǔ)償?shù)怯浀?，將以土地調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

六、多數(shù)被征地所有權(quán)人和使用權(quán)人對(duì)補(bǔ)償安置方案存在異議的，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)向西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局（灃西）工作部提出聽(tīng)證申請(qǐng)，書面聽(tīng)證申請(qǐng)送達(dá)至灃西新城總部經(jīng)濟(jì)園8號(hào)樓403室，聯(lián)系電話38020095，逾期未申請(qǐng)的，視為放棄聽(tīng)證。

七、本方案未盡事宜，均按法律、行政法規(guī)和國(guó)家政策的有關(guān)規(guī)定辦理。

                                                                                                                                                                     2023年5月4日